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재테크22

성동구 아파트 사전임장보고서 2(학군, 행정구역, 상권, 공급물량, 전출입, Top10) 지난번 나무위키를 정리한 성동구 사전임장보고서 1에 이어 이번에는 성동구의 학군, 생활권역 등을 세세히 살펴보도록 하겠습니다 지역 개요성동구는 강남, 서초, 용산, 송파 1급지에 이은 서울내 2급지에 해당하며, 압구정동과 한강을 기준으로 데칼코마니처럼 맞은편에 위치합니다. 때문에 압구정 부모님들 중 압구정에 아파트 마련을 하기 살짝 모자라는 경제력을 가진 분들이 교통 접근성도 좋은 압구정 바로 건너편 왕십리 옥수역, 금호역 부근 옥수동에 터를 마련해주었다는 얘기를 많이 들었습니다 서울의 많은 구를 임장다녔지만 이렇게 행정구역이 나뉘는 구는 성동구가 처음인 것 같네요. 성수1가1동, 성수2가1동, 금호1가동, 금호 2, 3 가동 정말 신기한 구획입니다. 한강 맞은편에는 강남구 압구정동, 서쪽으로는 용산구,.. 2025. 4. 17.
사통팔달, 철도교통의 성동구 사전임장보고서 1(나무위키) 성동구를 임장에 앞두고 있습니다. 임장 전 나무위키를 요약하여, 성동구의 전반적이 기본 사항을 알아보도록 하겠습니다 개요서울특별시의 자치구로 북으로는 청계천과 천호대로를 끼고 동대문구, 동으로는 동일로를 경계로 광진구, 남으로는 한강을 맞대고 강남구, 서로는 중구와 용산구에 접합니다. 용산구와 함께 사대문안-강남 사이에 있어 양 방향으로 접근이 용이하고 교통이 잘 발달되어있습니다. 사대문 안에서 강남으로 넘어가는 길목에 있어 위치상으로도 상당히 요충지인데 대표적으로 4개의 수도권 전철 노선과 1개의 일반철도 노선, 그리고 2개의 수도권 전철 노선을 추가로 건설 및 추진 중인 왕십리역이 관내에 있습니다 1963~1972까지의 서울특별시 성동구의 상황과 분구.성동구와 영등포구가 정말 넓으며 신당동 일대를 중.. 2025. 4. 15.
2025년 3.19. 주택시장 안정화 방안 발표와 시장의 반응: 과연 실효성은? 지난 3월 19일, 정부는 '주택시장 안정화 방안'을 발표했습니다. 이는 최근 과열 양상을 보이던 수도권 특히 강남3구(강남·서초·송파) 일대의 부동산 시장 흐름에 제동을 걸기 위한 조치로 평가됩니다. 이번 글에서는 정부가 파악한 시장 동향과 이에 따른 정책적 대응, 그리고 그에 대한 저의 개인적인 분석을 함께 전해드리고자 합니다.🔍 최근 주택시장 과열 양상 분석2025년 초, 오세훈 서울시장이 일부 지역의 토지거래허가구역을 해제한 것이 촉매제가 되었습니다. 실거주 요건이 풀리자 강남3구를 중심으로 매수 심리가 폭발했고, 아파트 가격은 빠르게 상승했습니다.서울 주간 아파트 가격 상승률: 전년에는 보합에서 0.20% 상승까지 15주가 소요되었으나, 최근엔 7주 만에 도달.거래량 변화: 서울은 1천 건 →.. 2025. 4. 13.
2025년 전세대출 및 보증보험 정책 변화: 보증비율 조정과 보증보험 보증료율 인상 안녕하세요.우리나라의 독특한 임대차 제도인 전세는 세입자가 일정 금액의 보증금을 임대인에게 맡기고 거주한 후, 계약 종료 시 그 보증금을 반환받는 방식입니다. 최근 전세사기와 역전세 등의 문제로 인해 전세금 보호에 대한 관심이 높아졌으며, 이에 따라 전세금 반환보증보험 가입자 수도 증가하고 있습니다.​2025년 들어 정부는 전세대출 보증비율 조정과 보증보험료율 인상 등 전세 관련 금융 정책에 변화를 주고 있습니다. 이번 글에서는 3.19. 정부대책 발표의 후속조치인 주요 내용과 그에 따른 영향을 상세히 살펴보겠습니다.​전세대출 보증비율 100% → 90%로 조정전세대출은 주로 주택금융공사(HF), 주택도시보증공사(HUG), 서울보증보험(SGI) 등 3대 기관의 보증을 통해 은행에서 실행됩니다. 기존에는 .. 2025. 4. 7.

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