본문 바로가기

분류 전체보기43

2025년 전세대출 및 보증보험 정책 변화: 보증비율 조정과 보증보험 보증료율 인상 안녕하세요.우리나라의 독특한 임대차 제도인 전세는 세입자가 일정 금액의 보증금을 임대인에게 맡기고 거주한 후, 계약 종료 시 그 보증금을 반환받는 방식입니다. 최근 전세사기와 역전세 등의 문제로 인해 전세금 보호에 대한 관심이 높아졌으며, 이에 따라 전세금 반환보증보험 가입자 수도 증가하고 있습니다.​2025년 들어 정부는 전세대출 보증비율 조정과 보증보험료율 인상 등 전세 관련 금융 정책에 변화를 주고 있습니다. 이번 글에서는 3.19. 정부대책 발표의 후속조치인 주요 내용과 그에 따른 영향을 상세히 살펴보겠습니다.​전세대출 보증비율 100% → 90%로 조정전세대출은 주로 주택금융공사(HF), 주택도시보증공사(HUG), 서울보증보험(SGI) 등 3대 기관의 보증을 통해 은행에서 실행됩니다. 기존에는 .. 2025. 4. 7.
증권사별 해외주식 양도소득세 신고대행 서비스 제공 해외주식 투자자들에게 양도소득세 신고는 번거롭고 복잡한 과정일 수 있습니다. 특히 해외주식 거래 시 발생하는 세금 신고는 관련 법규가 다르고, 환율 변동 등 여러 가지 요소가 영향을 미쳐 정확한 신고가 어렵습니다. 이에 증권사에서는 해외주식 양도소득세 대행신고 서비스를 제공하여 투자자들이 보다 간편하고 정확하게 세금을 신고할 수 있도록 돕고 있습니다.1. 해외주식 양도소득세 개요해외주식의 양도소득세는 주식의 매도 차익에 대해 부과됩니다. 이는 해외주식이 국내주식과 동일한 과세 기준을 따르지만, 해외에서의 세금 신고와 납부는 별도로 이루어져야 하므로 추가적인 노력이 필요합니다. 또한, 양도소득세는 연간 양도 차익이 250만 원을 초과할 경우 부과되며, 초과분에 대해서만 세율이 적용됩니다.해외주식 양도소득세.. 2025. 3. 31.
부동산 매매 시 양도소득세 신고 및 납부방법 우리는 주식, 부동산 등의 자산을 활용하여 매수와 매도를 통해 본인의 순자산을 늘려나가며 부를 창출하고 있습니다. 지난번에는 이 차익실현을 함에따라 국가가 부과하는 세금인 양도소득세의 개념과 양도소득세 비과세에 대해 알아보았는데요. 오늘은 이 양도소득세를 어떻게 신고를 하고 어떻게 납부를 하는 것인지 알아보도록 하겠습니다  부동산 매도(차익실현), 양도소득세 개념 및 비과세, 감면 방양도소득세의 개념과 과세 대상양도소득세는 부동산을 포함한 자산을 양도하여 얻은 이익에 대해 부과되는 세금으로, 개인이 보유하던 토지, 건물 등 부동산이나 주식, 파생상품, 부동산에 관betterthanwoo.tistory.com양도소득세 납부는 언제?부동산을 양도한 경우 양도일이 속한 달의 말일부터 2개월 이내에 주소지 관.. 2025. 3. 30.
마포구 임장보고서2 : 성산동, 상암동 (마포 최고의 동네는?) 안녕하세요, 부동산 전문 블로거 배러댄입니다. 날씨가 좋다가도 임장을 하는 날엔 눈, 비, 찬바람에 당황했던 기억이 있습니다. 그럼에도 불구하고 마포구의 다양한 동네들을 직접 걸으며 느낀 점들을 여러분과 공유하려 합니다. 지난 번에 이어, 이번 글에서는 성산동, 상암동에 대한 임장 후기를 정리해보았습니다. 마지막에는 직접 걸어다니면 느낀 동네의 순위를 메겨보고자 하니, 끝까지 보시고 여러 의견을 주시면 감사하겠습니다   마포구 임장보고서 1(아현동, 도화동, 용강동) - 토허제 다음은 마용성 마포구?날이 그렇게 좋다가 임장하는 당일에 눈오고 비오고 찬바람 쌩쌩 입돌아가는 줄 알았습니다. 오늘은 사전임장보고서 이후에 마포구를 직접 걸어다니며 느낀점을 서술해보고자 합니다. 개인적betterthanwoo.ti.. 2025. 3. 29.

티스토리툴바